Simone
马云判断未来的房价会便宜，他的逻辑是成立的。因为在未来的N年后，人口越来越少对房子的需求自然就少了，房价自然而然就降下来了。
马云判断未来房价会便宜，是因为人均的手中房子都会变得非常多。市场的保有量大于需求量所以价格会下降不过我觉得马云太过于天真。
主要要知道马云说的“未来”是多长时间。长远来看，市场供需转变，人口增长减缓，两重变化下，房价下降也是正常的。但要说如白菜价，这里还要看具体情况，热门城市，便利地段，养生区不会出现这种情况，可能反而会稳定高涨。冷门城市，偏远的，配套不全的楼房在未来有很大的可能会出现房价下降。所以，具体还是要确定这个“白菜价”的时间是什么时候，也可以肯定短时间内，是不会出现这种情况的。
因为80年前出生的人，早已囤积了好多套房子了，他们的后代大多独生子，还有很多房子都被公司单位囤手里，一放水套现，有多少房源涌出来。如今随处可见店一楼沿街商铺，都是空置的，现在倒是很多可以做仓库的房源特别受青睐，因为销售模式变了。
我认为马云说的有可能发生。如今很多房子，都是一个人住，总之，就算有人住，也就一个人，或是两个人一大套，农村还是一栋楼，一个人住呐。房子太多了，冷清清的，没人气。
马云判断未来房价会便宜如白菜。是基于供大于求的市场关系。现在房产开发。太多了。空置房屋太多。市场饱和。那么有需求的人少于供给方。房价就会便宜。这也只是一种推算的逻辑。
