Simone
肯定违法啊，如果物业与业主协商，为了维护小区治安环境，为了禁止外来不明人员和车辆进出小区，然后施行“门禁卡”制度，这是可以理解的，哪怕是物业要求业主限期办理，可能在行为上有些不妥当，但也还说得过去，但如果说“强制业主办理”，拿着必然是涉嫌违法，如果物业敢阻拦业主回家，并且扬言不交物业费不准进家门，那这可就不是简单的违法问题了。 这已经不是简单的侵权问题了，如果只是强制业主们办理门禁卡，如果价格合理，在道义上可能还说的过去，但如果办理门禁卡的价格较高，且具有一定的强制性，那么这已经违反了《民法典》中的相关规定，业主是可以起诉物业的，必要的时候可以找社区帮忙召开业主大会，直接把物业撵走。本身物业属
有的业主，不服从物业管理，又不交物业费，却偏偏要求物业公司帮他守好门、看好家。物业公司找他们要物业费，他们不交；物业公司换门禁卡，不交物业费就不准他们出入小区，那么这些业主又说物业公司是霸道无理了。这让物业公司无所适从，真的很头疼。 一、物业公司强制办理门禁卡，不交物业费不准进家，是一种民事侵权 物业公司的这种做法也是迫不得已，但是物业公司要求强制办门禁卡，不交物业费就不准他们进入自己的家。物业公司的这种做法显然也是不对的，是一种民事侵权。如果物业有强制办理门禁卡不让业主进家的行为，是违反《民法典》的，业主可以通过相关法律保护自己的合法权益。 根据《中国人民共和国物权法》第73条规定：建筑区划
物业是为业主服务的，但在实际生活中，许多物业并不是为业主服务，而是对业主进行管理，包括办门禁之类的事情可能是擅自决定后的行为。这是因为许多小区并没有业主委员会，无法代表全体业主进行商议和决定，物业公司反倒成为了业主的主导者。物业公司对不交物业费不准回家的行为肯定是违法的。 01业主是自己房子的主人，物业设置障碍阻止主人回家是违法行为业主和物业公司之间其实是委托管理的关系，许多小区在刚成立时都由开发商选定物业服务公司进行管理，业主并没有参与决定，入住后因为业主很难短期内成立业主委员会来代表全体业主自主的决定和管理小区，所以物业通常是沿用。 而业主从买了房子后，在法律上是产权人，对房屋享有占有、使
物业是为业主服务的，但在实际生活中，许多物业并不是为业主服务，而是对业主进行管理，包括办门禁之类的事情可能是擅自决定后的行为。这是因为许多小区并没有业主委员会，无法代表全体业主进行商议和决定，物业公司反倒成为了业主的主导者。物业公司对不交物业费不准回家的行为肯定是违法的。 01 业主是自己房子的主人，物业设置障碍阻止主人回家是违法行为 业主和物业公司之间其实是委托管理的关系，许多小区在刚成立时都由开发商选定物业服务公司进行管理，业主并没有参与决定，入住后因为业主很难短期内成立业主委员会来代表全体业主自主的决定和管理小区，所以物业通常是沿用。 而业主从买了房子后，在法律上是产权人，对房屋享有占有
违法。因为物业公司的这个做法，完全没有尊重业主的权益，所以是违法行为。
