Simone
随着房子价格的不断上涨，越来越多的普通人面对房子望洋兴叹。因此买房子对很多人来说，是一辈子的大事有些人，也许一辈子就买一套房子。因此在选房子的时候应该更加谨慎。武汉的一位女士两年前买的期房，交房以后才发现自己买的是一套墓景房，从阳台上望去，房子的周边有一块很大的墓地。这位女士在买房时房子还没有建成，如果当时是买的现房，可能就不会出现这种情况。
一、买现房可以更好了解周边环境。跟买区房相比，现房可以避免很多风险。比如买现房可以知道周边的环境；可以更好地观察房子的户型；以及小区的配套设施；小区的绿化程度等等。因为是现房可以在交易之前把这些情况都调查清楚，避免买房以后出现其他的情况。而期房在购买的时候房子还没有做成，也看不到这些情况，因此是存在着一定风险的。
二、买期房更多户型选择。开发商在房子还没有做成时，就会把房子提前拿出来售卖，以筹集更多的资金，这就是期房的由来。因此以现房相比，期房有更多的选择，很多楼盘在开盘时购买的人数很多，因为刚开盘户型楼层等选择性更大，而等到房子作诚以后基本上好的户型跟楼层都被其他人挑光了。因此期房在这方面是有优势的。
三、买现房价格稳定。很多期房在开盘的前一天都还不能确定价格，开盘之后价格也是上上下下忽高忽低，非常不稳定。而相比之下现房的价格就稳定许多，因为到那个时候房子已经建成了，周边的配套设施也形成了，基本上一个片区的房价都已经趋于稳定，这时候购买房子的价格也比较稳定。
