房价只能说有一个平稳的过渡,至于涨和跌未来不会有大的幅度。国家的宏观政策,房住不炒,只会让房价平稳。
就目前的国情我认为一,二线城市的房价还会继续上涨,优质的教育医疗资源都集中在一二线城市,全国的有钱人大部分都想在一二线城市买房!尤其一线城市,恰恰相反的是三四线城市,房价会大概率暴跌!三四线城市的房价是炒房团炒起来的,我就见过一位炒房客,在银行还贷款,手里100多套洛阳的房产,然而现在三四线城市的房价对当地人每月3000或4000的工资别说买房,就是掏空6个钱包首付他们都付不起,而切有钱人也不会往三四线跑!现在三四线不是刚需买不买的问题,他们已经无能为力了!所以三四线会大概率暴跌!
大概率会保持稳定的,因为大幅的上涨和下跌都会对经济稳定造成巨大影响,但是城市之间的分化是必然的,一线城市会横盘几年因为价格已经很高了政策会严格控制。二线城市因为人口大幅流入,经济发展潜力巨大,价格会持续稳定上涨,三线以下城市人口流出,经济活力一般,房价会进入阴跌状态!