Simone
第一个变化：M2增速可能会反弹
近日，官媒经参报头版评论提到， 全面降准并不意味着货币政策的取向发生改变，降准落地之后将会驱动M2增速反弹。
降准是货币投放的一种工具，M2总规模被视为市场上的总货币。降准的效果很大程度体现在M2的增速上。
7月份的那次降准释放的资金约1万亿，随后M2增速有反弹，但反弹不是很明显， 一方面是降准之后央行通过MLF工具回笼了部分资金。另一方面是房地产信贷收缩，银行给到楼市的资金增速下降。
而这次M2增速如果要反弹，本月15号通过MLF回笼的资金估计不会太大。
M2增速是货币政策更加灵活的一大标志，最典型的是2020年初，因为疫情M2增速一度反弹到10%以上，明显高于GDP增速。而这次M2的反弹幅度估计不会超过2020年，但会高于现有水平（8%-9%），未来估计会在9%-10%之间。
第二个变化：可能会有降息
有官媒背景的财联社时评提到， 降准落地后，LPR下行空间也已打开。
LPR被视为贷款基准利率，主要有两个，一是1年期LPR，二是5年期LPR。LPR利率自2020年4月以来就没调整过了。
主要原因是LPR下调影响太大，包含实际意义的影响还有预期的影响，毕竟前一段时间还处于稳房价，避免楼市过热的环境中。现如今楼市降温了，对经济的影响也在显现。此时LPR下调恰到好处。
如果本月20号最新公布的LPR下调，将会是降准推动下的结果，幅度不可能太大，应该是5基点这样的幅度。这时1年期LPR和5年期LPR应该都会有下调。
5年期LPR主要影响房贷利率，如果房贷利率下降有助于提振楼市信心，刺激楼市适度回暖，稳定经济。
第三个变化
想必大家都知道了一则新闻：
据新华社，这次会议提到:
要推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。
而最近银保监会也提到：
现阶段，要根据各地不同情况，重点满足首套房、改善性住房按揭需求，合理发放房地产开发贷款、并购贷款，加大保障性租赁住房支持力度，促进房地产行业和市场平稳健康发展。
可以看出楼市正吹起政策暖风。以往主要是谈到满足刚需的住房需求，现在不仅提到首套房，改善性住房也在支持的行列，这个信号值得重视，对于改善性住房需求的人来说应该是重大利好。
总结： 近期的金融政策、房地产政策释放了积极的信号。金融层面是降准，不排除近期会有LPR下调（降息），房地产主要是房贷利率的下行。这些不仅对楼市是利好，对股市也是利好。当前A股已经调整多日，未来出现一波300-400点这样的反弹幅度是很有可能的，股市会有一波赚钱效应。
但另一头，无论是降准还是以后可能的降息。都会拉低固定收益类理财的收益率，比如余额宝、银行存款、银行理财、保险理财等收益率，这个趋势未来10年、20年都很难有变化。当你看到银行理财里有4%这样的短期产品，风险不高的话，要珍惜了，以后这类的产品将越来越紧俏...
