Simone
商铺出租只是单纯的房屋出租,房屋里面的东西是不包括在房屋租金里面的,而房屋转让则是要把房屋里面商品附带转让,当然需要承租方支付转让费的
两者的区别： 1、转让必须经发包方同意，转包不要； 2、转让后原承包关系终止，转包后承包关系不变； 3、转让后，出让方的土地承包经营权部分或全部灭失，转包则继续享有土地承包经营权； 4、转让没有限制受让人的身份，转包限定了只能转包给同一集体经济组织成员。 5、转让的费用一般是一次性的，与土地被征用基本一样，转包的租赁费可以按年限和转包价格一次性付清，也可以每年支付。
