周所周知,深圳的房价非常的贵,但也不是有钱就可以买的。由于外来人口的不断增多,买房的人亦不在少数,市政府为了更好的控制楼市,出台了新的购房政策,只有满足相关的政策条例才有资格购房。那么,深圳房子限购政策有哪些呢?在深圳,需要满足那些条件才可以购房呢?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、深圳房子限购政策
1、在所有家庭成员中,有部分家庭成员拥有本市户籍的,就可以在深圳市购买2套房。当然,即使是全部成员都拥有本市户籍的,也只能购买2套。
2、在深圳,拥有本市户籍的成年单身人士,其中包括已经离异的单身男女,在本市可以限购1套房。
3、在深圳,如果没有本市户籍的居民想要购房,那就必须要提供5年以上的缴纳个人所得税的记录证明,或者社会保险证明。需要注意的是,这五年必须是连续的,才能限购1套房。
4、深圳市政府对境外机构以及个人购房都有严格的规划,包括购房的时间,都必须按照本市房地产主管部门信息系统发布的为准。
二、深户家庭购房政策
1、拥有本市户口的无房家庭,如果没有房贷记录,在购房的时候,需要支付30%首付款,其房贷利率在原有利息的基础上打9折。
2、拥有本市户口的无房家庭,如果有过房贷记录(包含异地),但是已经全部还清的,在购房的时候,需要支付50%首付款,其房贷利率在原有利息的基础上打9折。
3、有本市户口的无房家庭,如果有房贷记录(包含异地),并且还有一笔未结清的,在购房的时候,需要支付50%首付款,其房贷利率是原有利息的1.1倍。
4、有本市户口的无房家庭,但是已经在异地有2笔以上房贷记录(包含2笔),并且还未结清的,没有购房的权力。
5、拥有本市户口,并且在深圳已有1套房产,相关的房贷记录也已经还清的,在购房的时候,需要支付70%首付款,其房贷利率在原有利息的基础上打9折。
6、拥有本市户口,并且在深圳已有1套房产,但是房贷尚未还清的,在购房的时候,需要支付70%首付款,其房贷利率是原有利息的1.1倍。
三、深户单身(含离异)购房政策
1、拥有本市户口的单身人士(包含离异),没有房产,没有房贷记录者,在购房的时候,需要支付30%首付款,其房贷利率在原有利息的基础上打9折。
2、拥有本市户口的单身人士(包含离异),没有房产,有房贷记录,但已结清的,在购房的时候,需要支付50%首付款,其房贷利率在原有利息的基础上打9折。
3、拥有本市户口的单身人士(包含离异),没有房产,有房贷记录并且未结清的,在购房的时候,需要支付50%首付款,其房贷利率是原有利息的1.1倍。
4、拥有本市户口的单身人士(包含离异),没有房产,但是有两笔以上的房贷,并且还为结清的,没有购房的权力。
编辑总结:深圳买房的人很多,但是市政府对于购房的数量是有严格标准的,只有满足条件的家庭或者个体,才能进行购房。以上关于深圳房子限购政策就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。
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