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房地产崩盘是什么意思

房地产崩盘是什么意思

房地产行业会崩盘吗?对于国家的金融制度,货币政策还有汇率都会有很深的影响,那么房地产崩盘是什么意思呢?

房地产崩盘是什么意思

房地产崩盘就是房产行业无法经营下去的意思,房地产行业不是一个独立的产业,房地产行业的兴起,直观的能够带动钢筋、水泥等建筑行业,更能带动装饰建材行业,房地产的开发是城市方向者,如果房地产崩盘,各行各业将受到不同程度的影响。

房地产行业是地方财政的主要收入来源:目前中国的地方财政的主要收入来源是有两项,一项是税收、一项是土地使用权的出让。税收方面:目前,针对增量房(一手房)开发企业征收的税费有营业税、城建税、附加费、土地税、印花税、契税等。

此外,在新房交易中个人还要缴纳印花税、契税、登记费等;在存量房(二手房)交易中,个人要缴纳营业税、契税、个人所得税等。也就是说,地方政府不但从开发商那里收取很多税费,而且还从房屋买卖人身上收取不少税费。

调控政策不等于打压政策:回顾近几年我国的房地产市场政策,当房地产市场萎靡时政府会出台一系列刺激政策,当房地产市场上扬过快时政府又出台如011年那样的一系列调控政策。

房地产行业不是一个独立的产业,房地产行业的兴起,直观的能够带动钢筋、水泥等建筑行业,更能带动装饰建材、家具家电行业,间接中房地产的开发,是城市方向的领跑者,如果房地产行业会崩盘,各行各业将受到不同程度的影响。

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