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海淀北部地区这几年的变化太大了，作为中关村科学城北区，占海淀区总面积的54%，聚集了一大批行业领军企业以及新型研发平台，是海淀区建设全国科技创新中心核心区的战略腹地和发展纵深，进一步的织补了海淀区的城市功能，也承载了城市无限的未来。
2022年，一大批重点工程项目加紧建设......永丰TOD综合体、海淀区北部医疗中心、西北旺镇X2地块一镇一园集体产业用地项目、上庄智能物流园区、故宫北院等等，海淀的发展重心正式向北靠拢。
永丰TOD综合体今年重点工程中，最亮眼的就是永丰TOD综合体，这也是今年唯一一个新建项目。自贸区（海淀）永丰TOD综合体（永丰Ⅲ-8地块商业）项目位于中关村科学城北区，中关村创新主横轴北清路的核心节点。总占地面积约3.2万平方米，规划总地上建筑规模约9.6万平方米。北清路沿线集聚有翠湖科技园、永丰产业基地等高科技产业组团及中关村集成电路设计产业园等专精特新园区。为进一步弥补该区域配套欠缺、产城融合度不高的问题，该项目未来将建设成为与地铁16号线接驳的高品质商业综合体，成为满足周边企业及居民日常生活、工作学习、娱乐休闲等需求的聚集地，同时，对构建中关村科学城北区新型城市形态，打造成为集教育科研、创新创业、生产发展、居住生活、文化交流等功能于一体的科技新城，实现海淀北部地区产城融合有着巨大的贡献。
海淀区北部医疗中心建设工程海淀区北部医疗中心建设工(苏轼的诗有哪些？苏轼被我们熟知的诗有《题西林壁》、《饮湖上初晴后雨二首·其二》、《水调歌头》、《念奴娇·赤壁怀古》和《题领巾绝句》等等。)程位于海淀区亮甲店3号地块，建设用地约7.5万平方米，总建筑面积约18万平方米（其中，地上建筑面积约8万平方米、地下建筑面积约10万平方米），规划用地性质为医院用地，容积率为1.1，建筑高度为30米，建筑密度为30%，绿地率大于30%。由海淀区妇幼保健院和北医三院共同运营，规划编制床位 800 张，由北医三院和海淀妇幼各设置床位400张。
西北旺镇X2地块一镇一园集体产业用地项目
项目位于永丰产业基地（新）G、H地块内，占地面积17.5公顷，规划建筑面积约47.5万平方米，包括地上29万平方米。建设内容为大悦城购物中心、写字楼、写字楼底商、人才公寓等。其中海淀大悦城位于西北旺镇的核心地带，在永丰产业基地组团中，永丰路西侧、大牛坊社区北侧、中粮大悦城控股和西北旺镇合作的“X2一镇一园项目”中，毗邻故宫北院。这个集体产业用地项目总投资金额达到了60亿，大悦城占23.5亿。是中粮大悦城品牌在北京的第四座大悦城，将充分发挥大悦城的品牌优势，秉承大悦城“年轻、时尚、潮流、品味 的核心理念的基础上，融合”文化、科技、生态“，打造首个京北时尚文化聚集地，填补海淀北部品质商业空缺，满足海淀北部消费者需求。
上庄智能物流园区
项目位于上庄镇“一镇一园”核心区东侧起步区偏北的地块，占地面积103.3亩，容积率1.8，控高18米。
规划园区整体建筑面积约7.3万平方米；主要分为四个库区，其中库区一为常温库，地上2层+地下1层建筑面积约2.4万平方米；库区二为多温库，地上2层+地下1层建筑面积约1.8万平方米；库区三为冷库，地上1层建筑面积8700平方米；库区四为常温库，地上1层建筑面积6180平方米；另有配套3层综合服务楼3360平方米+5层职工倒班宿舍楼3600平方米+地下人防工程7150平方米+设备房2210平方米等。
故宫博物院北院区
隐藏最深的“boss”就是故宫北院，该项目位于北京市海淀区西北旺镇西玉河村，位于现故宫博物院西北方向，直线距离近24公里。项目总建筑面积按照102000平方米控制，其中文物展厅33378平方米、文物修复用房16025平方米、文物库房25302平方米、数字故宫文化传播用房9904平方米、观众服务用房5468平方米、综合配套设施用房11923平方米。预计建成后每年将吸引300万+客流，间接带动板块经济增速，配套落地。
海淀北部新区正在加快推进商业、教育、交通、医疗、文化、体育等一批公共服务设施建设，加快完善城市功能，让科技人才在科学城北区幼有所育、学有所教、病有所医、住有所居。随着这一系列大项目的陆续建成出现在我们的面前，或许，海淀北部的未来，比大家想象中的还要更加美好！
综合来源：实创科技园 北京海淀 北京市发展和改革委员会北京市规划和自然资源委员会
