Simone
房子产权是作为个人占有房产的重要证明，夫妻一方死亡时，是需要将房子过户到继承人名下，才能保障个人的财产安全。那么夫妻一方死亡房产过户需要什么材料，以及夫妻一方死亡房产怎么过户，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、夫妻一方死亡房产过户需要什么材料
1、夫妻一方已经死亡的证明，可以前往公安司法部门开具;2、需过户房子的产权证，或其它能够证明房子权属问题的凭证;3、继承人的户口本，或是能够证明被继承人与继承人之间的关系证明;4、继承人本人的有效身份证及其复印件。
二、夫妻一方死亡房产怎么过户
1、夫妻一方死亡，留有遗嘱
在被继承人留有遗嘱的情况下，那么需要根据遗嘱上的内容进行财产分配，如果遗嘱中有明确规定将房产的一半赠与配偶，则另外一方只需携带身份证、被继承人的死亡证明、以及房子产权证，前往办理过户。
2、夫妻一方死亡，留有遗嘱，且房产赠与他人
房子产权作为夫妻共有财产，那么夫妻中的任意一方均有权处置自己的房产，因此过世的一方将房产赠与他人，则配偶及继承人需要进行协商关于房子产权归属的问题。
3、夫妻一方死亡，没有留下遗嘱
由于房子是属于夫妻的共有财产，则双方均占有一半的产权，而已故的一方对自己的房子产权有处分权，因此房子的一半产权将根据继承顺序继续，先是已故一方的父母，而后是子女在内的亲属。
关于夫妻一方死亡房产过户需要什么材料，以及夫妻一方死亡房产怎么过户，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?夫妻一方死亡，另外一方在过户前，需准备好相应的材料，保证过户顺利进行哦。
