Simone
目前涿州这边确实是不限购的，主要还是政府想要带动当地的房价发展，涿州当地的房价相对来说还是非常便宜的，当地不限购，购房的人会稍微多一些。
涿州周边的房价相对来说都是比较贵的，现在有一些人还是非常关注涿州的房价，房价近几年来走势也是挺不错的，大家要想在涿州购房，只需要准备好充足的资金就可以了，但是也要看房子的地段位置，在购房的时候主要还是要看房子的整体配套设施和房子的户型设计。
这个其实就跟市场上的需求量有很大的关系了，因为这边的房产其实还是比较充足的，再加上当地也没有很多的务工人员，人口总量比较少，所以说根本就没有限购的必要。
正因为如此这边目前的经济发展也不是很好。现在有的在北京工作的人会选择在这个城市买房子。
从长远的角度来看，当地的房价市场还是有很大的发展前景的，之后如果外来人口多了，那么肯定限购政策也要搞起来了。
在北京城市的周边，只有涿州这个小城市是不限购的，主要就是要促进当地的房价上涨。
涿州属于河北保定市，距离北京天安门也只有50多公里，而且与北京的大兴区，房山区相邻。作为首都经济圈的一个重点县市，现在也是当地政府重点发展的一个区域。没有出台限购的政策，对于当地的房价肯定会有所影响，涿州这几年的房价也在不断的往上升。而房价上升，也会提高当地的经济发展水平。
其实涿州不限购的原因还是比较多的，比如说现在涿州当地的经济也不算是特别的好，发展相对来说也是比较的缓慢。很少有外地人口愿意来涿州这边就业，而且当地的房子也确实是比较多的，但是买的人是非常少的，所以政府也不可能在这边出台限购政策。
涿州这边的房子其实是不太适合投资的，未来很长一段时间之内这边的房价都不会出现大幅度的上涨，不过这边的房子如果买了自住还是挺好的。
主要是因为涿州这边的发展比较慢，当地政府想要通过相关手段提高当地的经济发展速度，所以在北京周边的一些区域里面，只有涿州是不限购的。
虽然说涿州目前不限购，但是当地的房地产事业并没有特别的火爆，而且成交量只能算是勉强，房价也没有出现大幅度的上涨，其实涿州的地理位置还是相当不错的，距离北京天安门只有59公里，而且当地的产业也非常的多，包括了中石油，中国铁建，中国水电，中国铝业。
很正常，如果涿州归北京所管辖，那无疑是要被限购政策所影响的，而且在北京任何一个区域之内购置房产都要受限购的控制，但涿州市归河北管辖，所以不限购也很正常。
根据现在国内推出的相关政策来看，大部分城市都已经执行了限购政策，而且要求非常严格，但是涿州目前却没有被纳入到政策之内，所以在涿州买房就是比较合适的，而且现在很多人都希望在涿州买房，毕竟距离北京也比较近。
