我个人认为,房价下降的原因主要有以下几个: 1.中国的房地产市场自1998年以来近十年时间,一直处于上涨态势,其间积累了不少泡沫,市场本身有回调的要求; 2.国际金融危机的影响,致使国家经济持续下滑,进一步危及实体经济; 3.房价存在虚高,应该回归理性; 4.国家频频出台一系列刺激楼市,刺激消费,刺激内需的宏观调控政策,致使市场观望气氛愈来愈浓; 5.国家进一步加大保障房的投资力度,某种程度也抑制了房价的过快上涨。
1、政策2、购房者大都处于观望状态3、自身资金紧张,经营费用重,平时不盈利,哪来的员工工资发。4、一手房降价带动二手房降价,二手房降价又反过来使一手房降价。综上所述,因此房价处于下降状态。