双方的意思都表示一致而达成的一种契约。简单地说,就是你情我愿,然后我们把大家都同意的事情固定下来,说明白,说清楚,那么我们达成一致的这个事项就是协议,在法律上就叫合同。
一般来说,生效的合同和协议法律效力就是相同的。除非没有生效或因为一些条件而失效。比如:合同或协议的一方是个7岁的小孩,这样的合同就没有效力。
需要公证的合同或协议只是把合同或协议的效力固定并强化,如果法律没有要求,合同、协议的当事人也没有约定,是不需要特别的公证的。合同或协议一般两份就够了。合同当事人各持一份,如有第三份,很可能是给见证人或第三人,这个作用也是为了强化合同或协议的效力,由双方当事人约定的。
合同或协议一般只是名称、叫法的不同。只要不违反法律和道德风俗,当事人可以任意约定合同或协议的名称、内容、形式,都是有效的。
合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议。以下是小编为大家整理的工程承包合同协议书范本(精选11篇),希望对大家有所帮助。
甲方:__________________
乙方:__________________
由于工程施工需要,甲方把以下工程承包给乙方进行施工。依据《中华人民共和国经济合法》暨《中华人民共和国建筑法》以及建筑施工管理条例、施工规范,经过甲乙双方充分协商,达成以下条款,双方必须严格遵守。
一、工程地点及名称
1、工程地点:______________________________
2、工程名称:______________________________
二、承包内容价款以及工期
1、承包内容污水站全部土建工程。
2、工程造价______一次性包死。
3、工程工期:自开工______内完成承包全部承包内容。
三、付款及质量
1、污水地底板验收合格后付30%,主体验收合格后付至70%,发包方进行竣工验收合格后付至95%,其余工程款待工程保修期满一次性付清。
2、工程质量:合格
四、甲方责任:
帮助乙方解决水源电源,协助乙方解决施工现场出现的问题,给乙方提供施工图纸并交底。
五、乙方责任
严格按照施工图及相关规范进行施工,必须遵守安全文明施工相关规定,承担因为安全和质量造成的责任和费用。
六、保修期及质保金
1、保修期:发包方竣工验收后日历天共计六个月。
2、质保金:承包总价的10%为保修金,保修期满后付清全部承包价款。
4、合同生效日期:合同生效日期双方签字后立即生效,保修期满质保金付清自行失效。
甲方:______________________
乙方:__________________________
签字:______________________
身份证号:______________________
日期:______年______月______日
日期______年______月______日
发包单位:________(以下简称甲方)
承包人:________(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规,遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程承包事项协商一致,签订本合同。
第一条:工程概况
湖畔护坡工程承包项目发包给乙方,包工包料施工,湖畔护坡全长按________米计算。
第二条:施工方案
1、护坡
(1)、基底宽________米,厚________米,自下而上慢慢收至高度为________米,受力部分需冷拉丝砖带,外墙做磋沙(水泥标号为42.5,砖要好质量的青砖或红砖)。
(2)、拆除厕所旁房屋三间,作进出路。
(3)、完工后做围墙10米左右。
(4)、墙与岸间的空隙用泥土夯实,并在墙上加适量的漏水管。
第三条:合同工期
1、经双方协商确定,工程期为________日,暂定于自________年________月________日起至________年________月________日止,具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。
2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形,或甲方要求乙方暂停工作,工期相应顺延。
第四条:价格及付款方式
1、工程总承包价为________元。
2、上述总承包价为包干价,包含本合同所有工作内容,包工包料及其它一切费用(包括拆房,打围墙),甲方无需再向乙方支付任何费用。
3、付款方式:竣工验收后付________元,除总金额的百分之五质保金外,剩余部分________付,质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算
第五条:甲方义务
1、按合同向乙方拨付工程款。
2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。
第六条:乙方义务
1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查,处理日常相关事宜,确保本工程施工的安全稳定。
2、承包人必须自行完全本合同工程,不得转包他人。
第七条:施工安全
承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用,均由乙方承担。
第八条:验收
工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格,乙方应负责无偿返工。
第九条:违约责任
1、甲方应按本合同约定及时支付工程款,若有逾期,甲方应向乙方支付违约金(按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息)。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因,乙方未按期完成工程内容,每逾期一日,乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天,甲方有权单方面解除合同。
第十条:其它
本合同于________年________月________日由双方在________签订,自双方签字或盖章后生效,一式________份,上方各执一份,上交份。
发包单位(甲方)(盖章)________
授权代理人(签字或盖章):________
联系电话:________
承包人(签字或盖章):________
联系电话:________
________年________月________日
发包方(甲方):________________________________
地址:____________邮码____________电话____________
法定代表人:____________职务____________
承包方(乙方):________________________________
地址:____________邮码____________电话____________
法定代表人:____________职务____________
甲方:_________
乙方:_________
经双方协商现将宜良世纪良城一期二段8—14栋新建水电工程以单包形式承包给乙方安装如下:
1、安装砖墙的所有线合及配所有砖墙上的二次线管,以每个_____元的人工费安装及配管。
2、打所有线槽及水槽,以每个____元的人工费计算。
3、安装强弱电箱及配管以每个____元的人工费计算.(注:安装强弱电箱要求粉墙之后方可施工,及高出墙面0.5㎝左右。)
4、以上尺寸以水平线为准。
一、晋通插座以1米水平线下65分。
二、开关以水平线上45分。
三、照明控制箱以水平线上55分
四、弱电箱以水平线下45分。
5、以上安装如有不符合尺寸要求,出墙及因二次配管不到位,堵管等原因的由乙方承担一切责任。若因工程质量不过关或反工浪费的材料进行赔偿。
6、工具由乙方自带。
7、安装过程中只付生活费壹仟元左右,乙方安装完工后监理验收合格后付完成量的70%的人工费,工程竣工后60天内付清所有人工费。
8、安全由乙方自行负责。甲方不承担安全任何责任。进入施工现场不准饮酒、打架、闹事、不准拿工地上的任何东西回家。如有以上任何安全事故由乙方自行负责。
9、如果因人员及技术人员欠缺等因素造成停工、待工甲方有权收回工程,不付一切费用。
10、本合同一式两份,双方各执一份,双方所执合同具有同等的法律效力,自双方签字之日生效,付清所有工程款后自动失效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
发包方(以下简称甲方)_________________
立合同单位:_____________________________
承包方(以下简称乙方)_________________
为了明确责任,按质、按量、按时完成任务,依据《中华人民共和国经济合同法》及国家有关法律、法规和政策的规定,结合本工程具体情况,经双方协商,签订如下条款,共同遵守。
第一条工程概况
一、工程名称:________________________________________________
二、工程地点:________________________________________________
三、工程范围和内容:__________________________________________
四、工程总造价:______________________________________________
五、质量等级:________________________________________________
六、工程工期:________________________________________________
第二条承包方式
本工程采取下列第______项方式承包。
1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算;
2、包工不包料;
3、包工包料。
如采取全部包干金额,一般不得调整。但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不可抗拒的自然灾害,可调整合同工程价格。
第三条价款支付与结算
一、工程款支付方式:
二、由于工程设计变更而引起的工程量增减,价格按相关定额进行增减,按实结算。
三、工程结算依据
第四条工程变更
本工程在施工中,任何一方不得任意变更设计。如确需变更时,双方协商,签证协议后方可变更。
第五条工程验收
一、工程竣工后,双方组织有关人员及时验收。
二、工程竣工验收后,甲方方可使用。未经验收而使用则视为合格工程。
第六条保修条件及期限
保修期______个月,在规定的保修期内,凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修(因甲方使用不当及人为损坏,不在无偿保修范围内)。
第七条双方责任
甲方:
一、工程开工前,应交给乙方施工图纸______份,地质勘察报告______份,并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审。
二、做好施工区域内“三通一平”(水通、电通、路通、场地平)及地下原有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作。
三、确保乙方施工中的工作、生活环境,协助乙方协调当地群众关系。
乙方:
一、根据甲方按合同提供的建设工程文件、图纸、资料和有关规定等,及时编制施工方案,做好各项施工准备工作;
二、负责施工现场布置,指定电源、水源、道路和材料堆放位置;
三、严格按照施工图和技术说明书进行施工,确保工程质量。按合同规定时间,如期完工并交付验收,如遇不可抗拒因素,合同工期顺延。
第八条违约责任
乙方的责任:
一、工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,偿付逾期违约金。
二、工程未按合同规定的工期交付使用的.,每逾期1天,按工程造价万分之______付违约金。
甲方的责任:
一、未能按照合同的规定履行自己应付的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿乙方由此造成的实际损失;
二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失。同时,赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运,人员和机械设备调迁,材料和构件积压的实际损失;
三、工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由甲方承担责任;
四、乙方验收通知书送达3日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金;
五、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款方法规定的延付金额每日万分之______偿付乙方赔偿金。
第九条安全、文明施工
乙方应按有关规定,采取严格的安全防护措施,承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故,由责任方承担责任和有关费用。
乙方应文明施工,加强建设工程施工现场管理,保障施工顺利进行。
第十条附则
一、双方协商同意的有关修改建筑设施变更文件、洽商记录、会议记要以及资料图表等,也是本合同的组成部分;
二、甲方指定______为工地代表;乙方指定______为工地代表。
三、本合同未尽事宜,双方另行解决。
四、本合同一式______份,甲、乙双方各执______份。
甲方(签章):___________
乙方(签章):___________
开户银行:_______________
开户银行:________________
帐号:____________________
帐号:____________________
电话:____________________
电话:____________________
______年______月______日
发包方(以下简称甲方):________________
承包方(以下简称乙方):________________
甲方为加强管理提高经济效益,并根据工程的具体特点和实际情况,参照《中华人民共和国经济合同书》和《建筑安装工程承包合同条例》,经双方在平等的基础上协商,甲方同意将本工程 楼内墙、天花乳胶漆施工工作量分包给乙方,为明确甲乙双方的责任和义务,特签订本合同。
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、开工日期:
4、竣工日期:
5、承包范围:本工程楼按建施图纸施工和现场实际发生的含清理工作,文明施工及配合市、区、镇执法检查准备工作。
6、承包方式:包工不包料,包工期,包质量,包安全的承包方式。
7、本抹灰工程所需的一切建筑材料(白水泥、石膏粉、乳胶漆及清理墙(天花)面的砂铲等材料)、由甲方负责采购供乙方使用。本工程施工中所需的,电动手持搅拌机、砂铲、灰桶、灰线、沙板及灰匙、吊锤、铝合金尺、水平尺、笔等零用工具由乙方负责采购使用(其费用已包含在合同的承包价格内)。
8、工程质量要求:达到土建工程分项抹灰工程施工规范要求:合格。
9、合同价款:以施工图纸为基础,结合实际施工的工作量,按墙面和天花实抹实涮油漆面积,以每平方米单价为 元。本合同工程量估计 m2合同总价款暂估(人民币)元。本合同总价款仅作为工程进度拨付款之用,不作为工程结算之依据。结算依据以现场实际施工经双方确认签证工程量为准。
二、甲方的责任和义务
1、甲方负责向乙方进行技术交底和安全操作规程交底和质量技术交底,组织协调乙方进行施工和施工中碰到技术问题。
2、无偿提供乙方施工人员的住宿场所,厨房,冲凉房以及生活用水和照明用电。
3、严格控制和监督乙方的材料进场,防止伪劣和不合格的材料进入工地。
4、甲方现场技术人员,质检员和安全员,有权对施工中的质量和安全进行全方位监督,乙方无条件服从。
5、因乙方人力不够,技术力量差,不能满足施工规范和进度要求,(不能按时完成甲方制定周计划、月计划),甲方有权终止合同,并责令退场。
6、甲方组织协调工地泥工组打好墙面底灰,打磨修补好天花混凝土面,确保乙方施工顺利进行。
三、乙方的责任和义务
1、严格遵守国家法律法规和地方治安管理条例,遵守甲方的各项规章制度,服从甲方现场管理人员指挥和领导,按要求组织施工,保质,保量,按期完成施工任务。
2、接受甲方的现场安全技术交底和质量技术交底,根据工期拟订施工方案和进度计划,必须依甲方的方案为依据,不得与甲方计划相抵触。
3、乙方必须严格执行国家现行的施工规范要求和按图纸设计要求施工。若发现现场施工不明确和不妥之处,乙方必须主动及时与甲方现场技术人员联系,确保工程质量和施工进度。
4、乙方必须对自身的施工人员进行安全教育工作和安全交底工作及班前交底工作。在施工中必须采取严密有效的安全措施,确保生产安全,实现安全生产“五无”目标,确保生产安全达标。
5、乙方必须负责搞好乙方住宿场所及厨房的环境卫生,按政府和公司的有关要求做好预防“各种疾病”工作,确保厨房及住宿的环境卫生,预防食物中毒。
6、乙方应严格按现行国家施工安全规范要求组织施工,严禁违章施工;临时施工用电由甲方现场专职电工搭设,禁止私自搭设临时用电。由于乙方的原因造成的一切风险责任和财产损失、费用,均由乙方自负。
7、乙方应遵守公司的规章制度,搞好自身内部的团结和班组之间的团结。
若有违反按甲方有关规定进行处罚。情节严重者将移交当地公安机关处理,其一切责任由乙方负责。
8、乙方自行计划和负责将施工所用的材料和工具运进现场,所有建筑材料的质量和品牌必须经甲方验收同意。方可进行施工使用,否则因质量不合格而造成返工和因此影响工程进度的一切经济损失概由乙方承担责任。
9、乙方施工中应充分合理利用材料节约材料,杜绝浪费。工地所有的加工成成品半成品的件必须加以保护,如有损坏,责令及时修复或照价赔偿。
10、乙方施工中要协调好与各班组之间交叉作业的安全措施,确保施工安全。
11、乙方施工必须接受甲方项目部驻现场技术员对质量和安全进行监督检查,检查中发现质量问题和安全隐患时,乙方无条件服从整改直至符合要求为止,并承担由此造成的一切经济损失。甲方项目部有权按〈工地安全奖惩制度及处罚条例〉进行处罚,屡教不改者,甲方有权中止合同。因此而造成的经济损失由乙方负责。
12、乙方因人力不够及技术不济,无法执行合同条款,要求中断合同,甲方有权利不给办理结算,视作乙方自动退场处理。
四、工程质量:
1、本工程以施工图纸作说明,设计变更和《建筑安装工程施工及验收规范》、《建筑安装工程检验评定统一标准》等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。本工程要求:刮腻子3~5遍;刷乳胶漆2遍,其质量应达国家评定“合格“标准。
2、施工时必须严格按照施工规范操作进行,密实度、平整度、垂直度其尺寸不得超过规范允许偏差。
3、乙方在施工过程中,抹灰平整度、立面垂直度、阴阳角垂直、方正、分格条(缝)平直等不能满足要求的质量问题,其返工的一切工料费用由乙方承担,因返工影响工期的责任损失一概由乙方负责,并按其情节轻重给予处罚,每处罚款为元。
五、安全生产:
1、 乙方应严格遵守安全操作规程进行施工,并承担自身原因造成的一切财产损失和伤亡事故的责任与费用。
2、 甲方应按有关规定提供相应的安全防护用品(安全帽、安全带、)和防护措施。并有权对乙方因管理不善而违反安全操作规程之行为进行批评教育,情节严重的处以罚款。
六、文明施工:
1、乙方在施工中要严格遵守现场文明施工环境保护规定,做到每天工完场清,材料堆放整齐,废料垃圾及时清扫干净。如乙方忽视管理造成现场零乱污染,甲方有权派人员进行帮助整理清扫,按整理清扫的实际人工以每工日人工费 50~100 元,在乙方合同价款中扣除外,并处以相应罚款。
2、乙方在施工过程中,应本着节约、不浪费的原则进行施工。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
______年______月______日______年______月______日
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,甲方将_______________________工程给乙方承包,为明确双方在施工过程中的权利、义务,经双方协商一致,签订本合同。
一、工程项目
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程内容:
4、承包形式:
5、工程期限:
合同工期总________天(日历天),开工日期:________年________月________日,竣工日期:________年________月________日。
6、工程价款:
7、支付方式:
二、工期顺延
1、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素;
2、因人力不可抗拒因素而延误工期。
3、因乙方原因造成施工延迟的,不得请求顺延工期。
三、建筑材料、设备的供应和采购
1、工程材料、设备由乙方采购。
2、乙方采购的材料、设备,必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程,甲方认为乙方提供的材料需要复验的',乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的,方可用于工程;复验不符合质量要求的,应退货处理,其复验费和退货损失由乙方承担。
四、施工与设计变更
1、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料,作为施工的有效依据,乙方不得擅自修改。
2、甲方因使用功能提出的变更内容,为不影响施工进度,乙方应先行实施,并及时做好现场签证。
3、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据,对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。
五、工程验收
1、工程具备隐蔽条件,乙方先进行自检,并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格,甲方现场代表在验收记录上签字后,承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格,乙方予以整改后再交由甲方重新验收。
2、工程具备竣工验收条件,乙方按国家工程竣工验收有关规定,向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告(含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等)验收合格的,双方进行交接,验收不合格的,乙方应及时返工,费用由乙方自行承担,返工导致工期延误的,乙方应承担相应的违约责任。
六、安全施工
乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方承担。
七、质量保修
1、本工程保修期限为_____年,自工程竣工验收合格起算。
2、在免费保修期内,乙方应保证通讯畅通,令甲方能够随时同乙方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后_____小时内到达现场并及时处理。如乙方更换保修人员或联系电话,应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接,拖延推诿,甲方将视乙方违反保修责任,有权自行解决,由乙方承担所有费用并加收10%的劳务费。
3、本工程质量须达到______________标准。
八、违约责任
1、乙方不得擅自修改图纸,若想修改图纸,则须与甲方协商决定。
2、甲方不得延迟支付工程款,若因甲方迟延支付工程款,导致乙方不能按时作业的,由甲方自行承担损失。
3、甲乙双方任何乙方违反本合同,均属违约,都应向守约方承担违约责任。
九、争议解决
因履行本合同,甲乙双方发生争议的,协商解决,协商不成的,下列方式,双方择一选择:
(1)向工程所在地的仲裁机构申请仲裁;
(2)向有管辖权的法院起诉。
十、附则
1、本合同自双方签字盖章后生效,合同履行完毕后自行失效。
2、本合同一式______份,双方各执______份。
3、本合同未尽事宜,双方协商解决。
甲方(签章):
代表人:
授权代表(签字):
_______年____月____日
乙方(签章):
代表人:
授权代表(签字):
_______年____月____日
发包人:__________
承包人:__________
甲乙双方依照《中华人共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就下列工程施工事项协商一致、订立本合同。
一、工程概况:
1.工程名称:柏乡荣华锦城住宅小区西街旧村改造(一期)楼建设工程(以上简称本工程)。
2.工程地点:柏乡县西街村汉牡丹街东侧。
3.工程内容:多层住宅,砖混结构,地上七层(底层为车库或储藏间)。
二、承包范围及方式
1.承包范围:承包范围包括_____楼施工图纸、设计说明、工程规范要求以及图纸会审记录内所有设计内容的制作与安装。
3.电工承包方式:合同价格按照本工程图纸及说明,范围内所有强电、弱电_____元/㎡综合单价总包括(即所有制作安装、拆除。机械设备自备,塔吊除外;基础强电、弱电包括在建筑平米内不再另算)。
4、砌体承包方式:以实砌砖为准,大砖(即多孔砖)单价_____元/块,小砖(即小红砖)单价_____元/块。
三、合同工期
1.以甲方与监理发出的开工令为准
2.竣工日期:_____年_____月_____日
3.乙方必须服从于甲方现场管理人员的管理,并于上述时间之前竣工(甲方确认的工期顺延除外)。
四、质量标准
工程质量标准:乙方合同范围内工程质量应达到国家合格标准。
五、安全生产
1.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格要求安全标准的班组施工,并随时接受行业安检人员依法实施的监督检查,采取必要地安全防护措施,排除事故隐患,由于乙方安全措施不力,造成的事故,责任由乙方自负,甲方处于人道主义精神进行抢救,由此所产生地费用由乙方承担。
2、乙方承担施工工人的工伤保险和意外伤害保险费用。
六、付款方式
1.本工程造价以实际完成工程量为最终结算价。
2.付款方式为:从基础到封顶共计三次,第三层封顶后进行第一次付款(即分别为:3层、5层、7层主体封顶)每次为所干工程结点工程量的80﹪.待主体封顶验收合格后支付总工程量的90%,工程量结算核对完成后支付至工程量的100%。
3.乙方达到以上条件后甲方在7日内支付完毕。
乙方应按照本合同工期规定时间完成,每延误1天向甲方支付违约金1000元。
其他未尽事宜,双方协商解决,协商不成,任何一方可向工程所在地的人民法院提起诉讼或仲裁机构进行仲裁。
本合同一式两份,双方签字后生效。
甲方:_____乙方:_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规等的规定,为明确甲乙双方在本工程承包中的权利、义务和责任,确保工程任务按设计质量要求全面完成,在自愿、平等、互利的原则下,经甲乙双方协商同意,签订本合同。
第一条 工程概况
(一) 工程名称:
(二) 工程地点:
(三) 工程范围:
(四)工程承包金额:按甲乙双方约定单价收方计算金额,不能计量的工程按记日工结算。(浆砌片石单价:元/M3 、混凝土单价: /M3)
第二条 工程期限 根据双方协商,工程期限自 年 月 日起至 年 月 日止,没按期完成工程任务扣取 元。
第三条 工程质量 乙方根据甲方提供的图纸及相关国家质量标准进行施工,确保工程质量。工程验收时,按图纸和验收标准执行。
第四条 工程款结算 工程进场后,按完成工程量的施工进度支付工程款的60%;工程完毕时,乙方开具建安发票支付工程款总额的90%;剩余的10%作为工程质量保证金,在工
程交付并经验收合格后,一次性付清余款。
第五条 双方责任
(一)甲方责任
1、甲方提供施工图纸等资料,乙方必须严格按照设计图纸进行施工。
2、甲方提供材料需在乙方塔机施工范围内,如需二次转运,费用由甲方承担。
3、甲方派驻代表现场进行技术指导、质量监督、检查及质量送检。
4、工程完毕后,甲方应组织专门人员在30日进行验收。
5、工程范围由甲方承担。
(二)乙方责任
1、乙方所有进场人员必须听从甲方的管理、安排,严格按安全施工规范及质量验收规范进行施工操作,并做好相关资料。
2、乙方施工过程中须制定安全措施,加强对现场施工人员的安全教育和管理。如发生安全事故,由乙方承担全部责任。
3、砼、砂浆配合比由甲方提供,达不到强度乙方不承担责任,因施工造成的质量事故由乙方负责。乙方应在保证质量的前提下节约材料,如发现乙方有故意浪费材料的情况,甲方有权视情节轻重处以3—5倍的罚款(如擅自调整配合比、地上散落的材料收捡等)。
第六条 违约责任
1、达不到质量要求的除承担返工损失外,还要承担由此给甲方造成的停工费用及水、电、建筑材料费用。(做资料费用由甲方承担)
2、不按安全操作规范施工且拒不听从现场管理人员指挥的,视情节轻重甲方有权处以200元的罚款。
3、不能按合同工期及甲方下达的工程进度计划完成施工任务的,除赔偿由此给甲方造成的直接损失外(管理人员工资、设备及周转材料租金),根据情节轻重甲方有权按每误工一天处以200元的罚款。
4、乙方在施工过程中如因管理不善造成材料浪费,例:发现100Kg以上的砼或砂浆块等,甲方有权处以200 元的罚款。
第七条 乙方擅自转包合同的,一经查证落实乙方所完成工程量中无条件扣出壹万元付甲方违约金,另外还要承担由此给甲方造成的经济损失,并解除合同。
第八条 其它未尽事宜甲乙双方另行协商,对本合同如有争议可申请仲裁。
第九条 本合同经甲乙双方签字后生效,至本工程竣工验收合格,结清工程尾款,保修期满后自动失效。本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方代表: 乙方代表:
公司税号: 公司税号:
开户行: 开户行:
帐号: 帐号:
电话传真: 电话传真:
发包方(简称甲方):_________________________
承包方(简称乙方):_________________________
甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
1、工程概况
(1)装饰施工地点:________________________________
(2)装饰施工内容:详见附件。
(3)承包方式:包工包料。
(4)工期:自:________年________月________日开工,至________年________月________日竣工,工期________天。逾期竣工的按照________元人民币每天赔偿。
2、工程价款及结算的约定
(1)工程总价款:________________元,大写(人民币):________________________________。
(2)工程款付款方式按下列方式支付:
1)第一次,对预算设计认可,签订合同之日,支付工程总造价30%合计_________元
2)第二次竣工验收当天支付工程总造价70%合计_________元。
3)工程质量保修期1年。保修期从竣工验收签章之日起算。
3、关于材料供应与装修过程的约定
(1)乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如乙方提供的材料、设备发生质量问题或规格差异,由此造成工程损失的,责任由乙方承担。
(2)在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工、由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。
(3)乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
(4)乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
4、纠纷处理方式
双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。
5、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。
甲方(签章):________________
乙方(签章):________________
_________年________月________日
_________年________月________日
发包方:________________
承包方:________________
为了保证________________施工质量,如期完成施工任务,达到双方互惠互利的目的,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规,双方友好协商,就本工程施工项目协商一致,订立本合同。
1、工程名称:_______________________
2、建筑面积(工程形式)____________
3、施工地点:_______________________
4、工期:
(1)开工:______年______月______日;
(2)竣工:______年______月______日;
(3)合同工期总共历时______天。
5、承包形式:_______________________
6、工程质量标准:__________________
7、工程价款:共计人民币____________元。
8、付款方式:本合同生效后支付合同款项的______%,计______元;工程竣工且验收合格后,支付工程价款的______%,计______元;质保金______元,质保期满后支付。
9、质保期:______年。
10、双方的责任义务
(1)发包方的责任义务。
1)为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源,满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷;
2)监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度;
3)给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点;
4)按时给承包方拨付款项和进行验收、结算;
(2)承包方的责任义务。
1)按发包方要求及图纸要求进行施工;
2)如期完成施工任务;
3)接受发包方的技术指导和质量标准要求;
4)负责发包方提供料物及设备的保护;
5)教育施工人员爱护甲方的材物,不得偷窃和损坏;
6)承担施工中的一切安全事故责任及费用;
11、其他
(1)本合同自双方签字盖章后生效,有效期至保修期满。
(2)本合同未尽事宜,可由双方协商解决并签署书面补充协议,补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果,提交山东曹县人民法院提起诉讼。
(3)合同附件为本合同条款的组成部分,本合同连同附件一式贰份,双方各执壹份,具有同等效力。
甲方(签章):_______________
乙方(签章):_______________
___________年_______月______日
___________年_______月______日
甲方:
乙方:
九河村民委员会清江组水库重修后,一直无人管理,水库边及水库内以垃圾为患,水库内储备水量不足,为了加强对水库管理及维护,本着互惠互利原则,将清江组水库承包给乙方,签订本合同,合同事项如下:
一、甲方责任:
1.对于政府组织的兴修水利工程建设项目,如涉及水库建设及维修,需要清江组投入资源时,甲方应响应政府及相关部门安排,组织人力物力投入工程建设。
2.在播秧期间,秧田需要从水库供水时,甲方应安排人员负责组织集中供水。
二、乙方职责:
1.乙方承包期间经营权归乙方所有,但乙方不得利用水库作非法经营,如乙方在承包期间产生的违法经营,所产生的后果由乙方承担;
2.政府组织兴修水利工程建设时,乙方积极响应政府工程建设项目需求;
3.乙方在水源充沛季节对水库进行水量储备,在播秧季节,在保障养鱼水量情况下对北片区秧田进行集中供给二次,如遇特殊干旱情况,优先保障养鱼水量。
三、承包费用及付款方式
承包费1600.00元/年,承包期限为十年一签,承包费用为每十年一付,本次合同共计人民币16000.00元,大写(壹万陆仟元整)元,承包款一次性付清。在第二次竟标时,以本村村民优先,高价优先,在同等竟标价格条件下,原承包者优先原则。
四、违反赔偿条约:
1.本合同不受甲方法定代表变动影响,甲方法定代表调整时,本合同继续履行。
2.承包期间不论何种原因(如东边供水不足不能养鱼、或自然灾害不能养鱼)导致乙方不能继续经营养鱼情况下,承包费不予清退,且在承包期间不论水库是否具备养鱼条件,乙方承担对水库管理义务;
3.由于乙方原因不能继续履行合同时,承包费不予清退,且甲方未接收对水库管理职能期间,乙方承担对水库的管理及维护工作;
4.如因甲方原因不能继续履行合同时,甲方对乙方在经营期间用于水库管理或建设所产生的费用给予补偿,具体补偿金额由甲乙双方协商而定。
本合同共5页,前3页为合同正文内容,第3页下半页起为村民代表签名盖印,一式两份,甲方持一份,乙方持一份,村委会保存副本一份,具有同等的法律效力,自双方签订合同之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日