Simone
深中通道离中山南朗镇最近。 首先从地图来看，虽然说距离深中通道最近的是马鞍岛，不过问的是距离那个镇最近，所以离深中通道最近的镇就是南朗镇，南朗镇就是距离深中通道最近的镇了，那么除了镇还有哪些距离深中通道最近呢，本篇文章将给大伙儿详细阐述。
首先马鞍岛片区是翠亨新区上的一个重要组成部分，也叫翠亨新区起步区，规划面积有35平方公里。因为马鞍岛它位于中山的最东部，和深圳前海隔岸对望，所以深中通道就自然而然地选择了这里成为中山的首个落脚站点。而如果严格按镇区来划分的话，马鞍岛归属于中山翠亨新区，所以如果要问深中通道离中山哪个区最近，那么毋庸置疑深中通道离翠亨新区最近，只有翠亨新区才算是最近的，南朗镇只能算是近，不算最近。正因为深中通道把首个出入口设置在了马鞍岛横门站点上，所以马鞍岛就成为了中山最靠近深中通道的地方。因此现在一般说深中通道离中山哪个区域最近，答案就是离中山翠亨新区最近，如果要问深中通道离中山哪个镇最近，答案就是南朗镇最近。此外距离深中通道近的镇还有民众镇，民众镇也算是近深中通道的区域了，如果作为买房也可以作为筛选条件之内的。
那么下面博主再详细介绍一下深中通道相关的一些问题，且听博主娓娓道来~
首先说到这几个区，那么不得不提到深中通道——深中通道总长度为24千米，作为岑溪高速公路的重要组成部分，深中通道连接了深圳市和中山市。改革开放40多年来，中国建成了许许多多的跨海大桥，在广东境内的就有南澳大桥和港珠澳大桥等，这些大桥在建成后，都对区域经济的发展产生了巨大的影响。深中通道作为后起之秀，自然也不例外。
深中通道效果图：
自深中通道开始规划建设起，就吸引了众多媒体、市民和投资者的目光。港珠澳大桥的建设是专注于某两座或者某三座城市之间的相互联结，而深中通道则更多的涉及到整个粤港澳大湾区蓝图的长远布局。
为何这样说呢？从深圳角度来说，深圳长久以来都想要打通珠江口西岸，势必要建造跨海大桥去连接周边城市，那么就有很多个方案，其中一个就是港珠澳大桥双Y方案，但是被推翻了，于是深圳开始着手布局“深中通道”的建设。
长远看来，深中通道的建设也有利于促进深圳和广州两座超一线城市的联结，分担其他线路的拥堵问题，深中通道将成为名副其实的深广中交通枢纽。
大湾区城市示意图：
此外，深中通道的建设能够将珠江口西岸的港口吞吐量吸引至深圳出口，大大促进深圳市国际贸易的发展，国内电子商务发展看杭州，国际电子商务发展靠深圳，很多经营亚马逊国际站的企业都在深圳、广州等地，深中通道的建设对于中山产业集群化的发展具有强大的推动作用。
也就是说，深中通道解决的不仅仅只是中山“走出去”的交通问题，解决的还是深圳发达城市产业“走进来”的问题。
一个双赢的局面，深中通道就可以做到。
首先看看深中通道的建设对中山市城市的影响：
改革开放初期，中山、南海、顺德（后并入佛山）、东莞四个城市被称作广东四小虎，可见中山市是有一个较好的开局。上世纪九十年代，中山产的威力洗衣机、千叶风扇在海内外都很出名。随着整个国家的产业转型升级，中山市目前的制造业发展仍然可圈可点，但和其他城市相比，已不具备突出优势。
深中通道的建设弥补了中山市在交通运输上的短板，将更有利于中山市区位优势的发挥。首先，中山城市的发展有一个致命的缺点就是缺乏人才，中山市的基础教育很强势，甚至可以和广深两市的重点学校相媲美，但高等教育严重缺乏，很多优秀的人才都会选择留在其他城市发展，就算买不起广深的房，也会选择在惠州、佛山等地定居。
深中通道建设以后，深圳、广州、中山交通更为便利了，中山也有机会成为定居地而被优秀的人才选择。
其次，中山市除了南朗、马鞍岛等地之外，其他地区的房价的涨幅不高，还在广深白领可负担的范围内。而对于投资者来说，房价、地价、劳动力的价格都比较便宜，能极大节省成本，不失为一个好选择。
再次，对于中山城市的经济发展来说，深中通道的建设能够促进中山的港口与深圳的港口更好地联动，从而促进贸易又好又快地发展，中山市的制造业也有望迎来新的春天。
美丽中山：
最后，深中通道的建设有利于中山市现代交通综合运输体系的建设，中山市能够更方便地使用广州、深圳、珠海、香港和澳门的机场，更方便地使用广州南沙、深圳盐田、香港葵涌、珠海高栏四大深水港等现有的基础设施，这也相对节约了地方财政的支出。
再来看看深中通道对房地产行业的影响：
深中大桥的建设对中山市房地产行业的影响是显而易见的。自2010年开始，一直到2016年，中山市的房价都是不温不火的状态。
但是自“深中通道”的概念开始提出之后，房价便有了上涨的趋势，尤其是在近几个月，中山市是珠三角地区的城市中房价涨幅最高的。之所以会有这样的涨势，最根本的原因就是深中通道的建设和粤港澳大湾区的规划。
对于那些工作在深圳，想定居却买不起深圳的房子的人来说，购买房子是刚需，而中山市几乎是深圳周边唯①能买到低价房的城市。
环海出海口房价对比图：
这时候我知道，肯定有人会把惠州拿出来和中山比较了。觉得中山不是唯①一个选择啊，惠州的房价也很低，也很靠近深圳啊！
不不不，虽然惠州很便宜，也很靠近深圳，但你要看具体情况啊！在惠州，同样的价格只能买坪山龙岗经济圈等偏僻处的房子，但是在中山，还有很多地区可以选择，这是事实。
而在中山，南朗和马鞍岛的楼盘广告都在深圳南山、宝安区展示，中山的目标客户群体也正是深圳这些区域有购房需求的白领们，可以看出中山想成为深圳后花园的决心。
中山市的房子尤其南朗镇和马鞍岛，可以作为优先级的选择，地理位置不错 ，月供也低，中山市的领导在未来也势必会重点建设两个区域，以后的配套基础设施只会更好，既能解决居住的需求，在未来的升值空间也大，作为第一套房去购买，是不会亏的。
作为投资者买房，南朗镇和马鞍岛还是不错的选项。 中山地区的房价上涨的本质是深圳市购房需求的外溢，随着深中大桥的通行，以后中山与深圳前海通勤时间缩短到30分钟，而更重要会带来一些外溢的产业。
最后博主自我介绍一下
之前在深圳做房地产
深中通道2015年11月份确定消息的时候
就来中山做地产了
本人去过中山每个镇，每个楼盘，楼盘优劣可以一一解答，从2015年底到现在至少成功帮助一百多人成功置业中山。
其实买新房如果直接去找平台的话还更优惠
平台是直接对接开发商的，所以比中介和售楼部都还优惠些，其实现在基本上售楼部也不自己卖了基本上都是外包的销售团队。
打个简单比方
你自己去饭店吃饭花了100
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携程订酒店，机票，是一个道理
渠道不一样而已
零售跟团购的意思
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比如，
中山限购，需要半年社保
市场价楼盘最少要收你15000，高的楼盘20000多都有
我帮客户找到最低
半年社保只需要7000
而且无论是中山还是珠海所有楼盘都可以看，也可以互相对比
每个楼盘哪些优点缺点，
中山房产政策
银行贷款政策
中山入户，中山积分入学
都给你介绍的明明白白
我们专业专注中山房产多年
我们更了解哪些楼盘和地段
更具升值空间
不用花钱
中山这边多交一个朋友
不好吗
我自己都有置业中山物业
会像帮自己买房一样，
给您最真诚的建议
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谢谢，
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