Simone
要根据评估价格、面积、买方是否首次购房、卖方是否唯一住房满五年等对号入座 需要交纳： 1、评估费800元左右； 2、契税评估额1%-3%（90平内首次1%，90平—144平1.5%，144平外3%），由买方缴纳； 3、个人所得税1%（五年外唯一住房申请免除），卖方； 4、工本费80元，买方（工本印花税5元）； 5、营业税5.5%（五年内缴纳差额，五年外普通住房免）卖方 这些费用一般都是由买方来缴纳，房主要的都是净得价。
什么不过五年~是原房东的两证不满五年么？ 如果是证没满五年的话 就得交营业税~其余的一样
