【导语】
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一、法律文书制作
1996年8月,A商店与B工厂签订了一份房屋转租协议,约定B工厂将其租用D单位的座落于甲市乙区东大街168号的房屋转租给A商店使用。该房屋转租协议并未得到D单位的同意,在B工厂与D单位的房屋租赁合同中亦没有许可B工厂转租的条款。随后,A商店向B工厂支付了3个月的房租费12000元,并开始正式经营。经营期间A商店超越工商局核准的零售经营方式,从事批发经营。1996年9月,B工厂与C工厂合并为E工厂,厂址迁至甲市丙区环海路8号。1996年9月,甲市工商局(办公地在甲市丁区)对A商店存在的问题进行查处,作出了甲市工商合字(1996)第12号违法合同处理决定书:①A商店与日工厂所订房屋转租协议无效,A商店退出其承租的B工厂的房屋:②对B工厂非法收取的房租费12000元予以没收;③对A商店超越经营范围的违法行为处以罚款2000元。A商店对此决定不服,向省工商局(办公地在乙区)申请复议。该局以工商合复字(1996)第7号复议决定,维持甲市工商局的处理决定。复议期间,甲市工商局从A商店账户上强制划拨了2000元罚款。A商店仍不服,委托律师代理进行行政诉讼。
现假设你为A商店的代理律师,请根据上述案情为A商店撰写一份起诉状。
本题答题要求:(1)格式正确,应具备的事项齐全;(2)诉讼请求合法有据;(3)文字通顺简练,无语法错误及错别字;(4)应考人员不得署名,否则本试卷不得分。
参考答案
行政起诉状
原告:A商店,地址:甲市乙区东大街168号
法定代理人:×××职务:经理
委托代理人:×××甲市××律师事务所律师
被告:甲市工商局地址:甲市丁区xx大街xxx号
法定代表人:×××职务:局长
原告因房屋租赁合同一案,不服甲市工商局工商合字(1996)第12号违法合同处理决定的,现依法提起行政诉讼。
诉讼请求:
1.请求撤销甲市工商局工商合字(1996)第12号违法合同处理决定书第二项。
2.请求判决甲市工商局重新作出合同处理决定,责令E厂返还我店向B厂支付的12000元房租,并赔偿我方因合同无效而受到的损失×××万元。
事实和理由:
1.我商店在1996年8月与B厂(该厂1996年9月已与C厂合并为E厂,现地址为甲市丙区环海路8号)签订房屋租赁合同时,并不知道该房屋系B厂未经房屋所有权人允许擅自转租的,并且在合同签订后向B厂支付了三个月房租共计人民币12000元(有收据为证),对合同的无效没有任何责任。经济合同无效的责任完全在B厂,其责任应该由合并后的E厂承担。
2.我商店与B厂签订的房屋租赁合同虽因侵犯房屋所有权人D厂的利益而无效,但并没有因此损害国家利益或社会公共利益。
3.甲市工商局工商合字(1996)第12号违法合同处理决定第二项认为我商店与B厂签订的房屋租凭合同,违反国家利益和社会公共利益,且确认我商店系故意所为,由此根据《经济合同法》第16条第2款的规定,决定将我方付给B厂的房租予以没收,这一决定没有事实依据,适用法律错误。省工商局复议后,以工商合复字(1996)第7号复议决定书维持甲市工商局的处理决定。
4.根据《经济合同法》第36条第1款的规定,经济合同被确认无效后,当事人依据该合同所取得的财产,应当返还对方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。
综上所述,我商店认为甲市工商局工商合字(1996)第12号违法合同处理决定书第二款缺乏事实依据,适用法律错误,根据《行政诉讼法》第54条第二款之规定,请求人民法院撤销该决定书第二项处理决定,并判决被告甲市工商局重新作出具体行政行为,依法责令E厂将B厂从我厂取得的12000元房租返还我商店,并赔偿我商店因此受到的经济损失。
此致
甲市丁区人民法院
具状人:A商店
法定代表人:×××职务:经理
代书人:甲市××律师事务所××× 1997年10月10日
附:
1.本诉状副本1份
2.A商店与B厂签订的房屋租赁合同1份
3.甲市工商局工商合字(1996)第12号违法合同处理决定书1份
4.省工商局工商合复字(1996)第7号复议决定书1份
5.B厂向A商店出具的房租收具1份
6.其他书件若干
评分标准:
1.诉状首都尾部格式正确可得4分。
2.正文部分诉讼请求及事实和理由部分,要求要点齐全,适用法律正确。共6分。
3.文字通顺,无明显语法错误,无错别字,共2分。
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