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贵阳恒大文化旅游城的房子值得买吗?

贵阳恒大文化旅游城的房子值得买吗?

很多中国人,其实都有一个误区,认为一个东西要“值得买”,才去买,所以中国人有储蓄的习惯,某种程度上说,是压抑自己的消费欲望。而外国很多发达国家为什么经济那么发达?其中,国内民众的消费观念拉动内需,就是很重要的原因。

现代世界都是信用货币经济,也就是说,你手里拿到的钞票,其实是一个国家、一个地区、甚至是一个城邦的信用担保的,其实所谓钞票的物质载体,就是一张防伪度高一点的纸而已,这上面正是因为有了可以用来交换的信用背书,才能够帮你“买”到你想要的东西,钱也才“值钱”。

△恒大附近的甲秀南路

涉及到房子值不值得买的问题,其实仔细一想就能明白,你生活在这个国家,生活在这个城市,你的时间,你的活动区域、你的社会亲属关系,大多数都和这个城市、这个地域绑定,已经付出这么大的沉没成本了,你觉得用一套房的几十万或者一百来万,能够换取你所有的这么些年的所有积累吗?显然,是不能的,那么,在你已经付出那么多的沉没成本基础之上,再投入百八万进去,买一套房,又算得了什么呢?

而且,把钱握在手里,5年过后,你敢保证手中钱的购买力还能维持今天的水平吗?

解决了值不值得买的问题,再来具体分析一下它的优、劣势:

△恒大的工地

贵阳的恒大文化旅游城所在的区域,其实它的区位算是比较有优势的了,而且位于花溪大学城附近,旁边是甲秀南路(贵阳的南北纵贯交通要道),而且,最重要的是,恒大文化旅游城的体量很大。

大楼盘的好处,想象一下现在花果园的繁华就知道,一个是人气,一个是官方的重视程度,都会比小楼盘好很多。

恒大这个品牌,在贵阳的布局也不少的,市内开发了很多恒大冠名的楼盘,而且质量口碑也还算不错,在花溪这个地块,算得上是大手笔了。

做文化旅游地产,算是贵阳的特色,花溪今后与贵安新区邻接,加之原本的旅游属性,潜力还是很大的,很多地块都是文化+旅游主打的,而且恒大花溪童世界,也算是关注度比较高的一个楼盘了。

△思雅路花溪大学城和甲秀南路的交叉处

但是,也要考虑到,这个盘周边的交通,主要的就是甲秀南路和思雅路等,一个巴掌数得出来的,并不像观山湖区、花果园这样有那么密集的路网交错,当然今后不排除周边的路网会密集起来的可能,但在考虑之前,还是要全面一些才好。

另一方面,花溪的人口,特别是大学城那一片,并不像老城区花果园这样集中,商业繁华度上,就可能相对花果园、观山湖等区域比较欠缺,所以,要看你个人的喜好和选择。

最后,楼市有风险,投资需谨慎!以上个人观点仅供参考,不构成任何投资建议。

恒大太无耻

买房对于很多人来说,一个是用来自己住的,一个是用来投资的,目前的经济形势让大多数人不敢往股市里投钱,房价的上涨让大家看到了新的投资方向,但是国家政策的调整又让很多人举步不前,不敢轻易投入房产上。所以选择投资房产,就一定得看好想要投资的项目,看看这个项目是否有较大的升值空间和投资价值。据我了解,贵阳恒大文化旅游城是恒大旅游集团最新打造的一个项目,是一个青山绿水、人文古镇、温泉养生、生态宜居之城。汇集全球知名设计师恢弘巨构国际文化旅游胜地产业集群,全能配套生活大城。交通配套方面主要有以下几点:

1、项目横跨城市快速干道甲秀南路,紧邻贵阳南环高速党武立交,15分钟直达高铁贵安站,25分钟直达龙洞堡国际机场;

2、轻轨、环铁: 周边规划地铁S4号线,城际快铁站;立体多维交通,畅达全城;

3、公交线路:BRT快速公交、80路、207路、255路、402路、404路、花溪-党武、花溪车站-凯坝等多条公交线路;

4、休闲配套:青岩古镇、花溪公园、十里河滩湿地公园、天河潭风景区、孔学堂、夜郎谷、高坡云顶草原、花溪平桥黄金大道旅游等;

5、教育:贵安新区第1幼儿园,第1小学,贵州师范大学附属高级中学,花溪大学城等;

6、医疗:贵阳中医学院附属医院、花溪区医院

从项目上看,世界500强企业的产品,品质有保障,地理位置和发展前景来看,有较大的升值空间,贵州的旅游事业也是在逐步发展,文化旅游城也契合地方经济发展的方向,整体趋势是好的。

以上是我对这个项目的一个看法,仅做参考!

贵阳恒大文旅城位于花溪大学城附近,目前配套很差,生活及其不方便,价格更是要1.2万一平。欢迎头脑发热的过去投资,估计这个项目没有10年左右的时间,配套很难成熟。毕竟现在四周都很荒芜。贵阳集中全市之力,搞了一个观山湖区,花了20年才让配套成熟。希望贵安新区能快点吧。

贵阳的恒大文化旅游城所在的区位算是很有优势的,位于花溪大学城附近,旁边是贵阳的南北纵贯交通要道,而且它的体量很大。大楼盘的有很多好处,比如贵阳花果园,我曾经去那边看过,花果园的规模非常大,它的的繁华人尽皆知,楼盘大了,各方面的好处都来了。第一是人气,大楼盘的人气是所有小楼盘无法比拟的;而且楼盘打了,政府的各方面政策都会给予优惠,当地政府绝对欢迎招商引资,带动当地经济发展。有了政府的扶持,这个项目的发展潜力和升值空间绝对妥妥的。恒大文化旅游城值不值得买的问题,其实仔细一想就能明白,你生活在这个国家,生活在这个城市,你的时间,你的活动区域、你的社会亲属关系,大多数都和这个城市、这个地域绑定,已经付出这么大的沉没成本了,如果再有一套房产,那就更好了。恒大的房子,质量、升值空间、售后的物业服务都是有保障的,所以还是值得入手投资的。

物价虚高!目前花溪,党武湖潮,平坝等附近征拨拆迁多不胜举,多数以刚需为主,加之房开内部炒房团起哄,造成附近保利,美的等很多地方房价大幅虚高,所以花溪这几年的gdp就是这样起来的,过后也许就是一潭静水,平溢多年,或许连水都没有了!个人见解,所异勿喷!

本地人就买,外地人看看笑话就算了,贵阳不是度假胜地,本地的房子还休不过来,还去穷山沟里住。度假房产只能选旅游胜地,旅游胜地是因为风景优美几千年,多年来才形成的,指望恒大一个地产公司点石成金把贵阳郊区变成旅游胜地,只能是白日做梦。度假房产还是得三亚丽江桂林等地。

有能力的其实可以的,毕竟那里整体还是可以的。我下面给大家分析一二。

如果是作为投资的话,其实也是可以的。文化旅游城应该也是可以出租出去,给个人或者第三方租赁平台托管,等着收租就行。而且如果是租给酒店的话,到时候自己去度假,也是可以享受酒店服务的。当然投资有风险,还是要深思啊。

贵州的天气全年来看还是比较适宜的,而且恒大文化旅游城是属于游乐园类的。买一套,回家就像去旅游一样,美滋滋啊。想象一下,一家人老人小孩,有游乐场里面玩累了,可以回家好好休息,休息好了又可以继续去玩。恒大文化旅游城主打的中国文化的游乐场,在国内还是第一家的。

如果是考虑自住的话,也是个不错的选择。因为贵州风景好空气好,再加上文化旅游城将来的发展以及各种配套设施的完善,生活也会很便利。对于小朋友来说,从小在游乐园里长大,是一件多么幸福的事情。所以大家心动了吗?

去看了一下,说户型有二十多种,现有样板房看了大户型的,格局设计不是很理想

前段时间恒大文化旅游城的优惠力度还是蛮大的,肯定是值得买的,目前楼市性价比慢慢凸显了。

主要看你的需求,如果你是在花溪区域或者贵安区域上班,在本区域买是比较合适的,通勤距离决定的。

如果是南明和小河区域也可以将就,再远一点的上班距离你得考虑考虑啦。

如果是养老、投资等,也是可以推荐的,那么大个乐园,将会是人气的保障,花溪的环境优势也会凸显。

作为贵阳与贵安的链接带,也是会有很大机会的。

去年刚开盘的盛况,抢房子,现在价格优势出来了,可以下手啦,另外印象花溪也是不错的选择。

在花溪买这两个项目重点推荐。