Simone
目前郴州最新在售楼盘房价大概是在每平米7700元左右，但这个价格为均价，有些地方可能达到了每平米1万多块钱，但有些离市中心比较远的地方，可能是每平米5000多或者6000多这个价格，这个价格是郴州2019年8月份的新楼盘开盘价格，相比较上个月7月份来讲，整体价格相对持平，但比去年同一时期整体价格是稍微往下降一些，平均每平米降个200元或300元左右，所以对于刚需人群来讲这时候买还是比较划算的，对于投资者来说意义并不大。
在郴州，现在有很多在售的楼盘，也是刚刚推出来的楼盘，一经面市就非常的抢手。比如骆仙湖一号，目前的房子均价是6638元，具体的位置是在郴州市北湖区华府路，所售的户型有2室，3室，4室，面积从110到135平，各不相等，可选的房源也是非常的多，而且户型还有采光都是非常不错，所以非常值得抢手。
另外在稍微偏远的郊区有一个楼盘叫东玺台，目前均价比较便宜，只有5500元。
郴州在售的房源是很多的，但是房子的价格是不一样的，每平米的价格在4500-12500元不等，房子价格相差的额度较大，同时房子的价格走势也都是不一样的。一些身处在经济繁华地段的楼盘，购买房子的人数偏多，房价正处于上涨的状态，有些楼盘的价格则处于下跌或则是持平的状态，要是打算在郴州购买房子，你一定要以楼盘的实际价格为准。
我还是先来介绍一下现在郴州目前新楼盘的均价吧，现在8月份的时候，也是房价最新的时候，新房每平米售价是6766元，关键近期房价还在上涨呢。然后现在郴州这边建筑的新楼盘小区有很多的，比如碧桂园南平府，这个小区房价要比均价高一些，每平米售价是7500元；还有桂阳碧桂园，这个小区现在售价要比均价便宜一些，每平米售价是5500元。
郴州目前的楼盘均价大概在七千元左右，如果新的楼盘是比较知名的房地产企业，国内连锁的，再加上地理位置特别好，可能会有八千元吧。
郴州这些年的发展情况还是蛮好的，因为房价跟周边城市相比，还是比较低的，大家也都觉得还会有上涨的空间。
如果你是刚需的，现在下手还来得及的！未来的房价真不好说，投资的人可能会越来越多的。
郴州正在出售的新楼盘是非常多的，每套楼盘的价格都是不同的，在房价网查询到的信息有：碧桂园江山一品，出售价格是7000元每平米；天盛汇金时代，出售价格是7050元每平米；亿枫翠城，出售价格是6800元每平米；这些都是真实在售的楼盘，每套楼盘的特征都是不同的，想要买房的朋友，可以到售房网站了解每个楼盘的详细信息，还是比较推荐大家入手郴州新楼盘的，很多新楼盘的地理位置都是非常好的。
这里在售的新楼盘还是非常多的，只不过每一个新楼盘，他们的价格也都是不一样的。比如说目前正在出售的湖南建工东西太想去，他的房子均价大概是在5500元左右每平米，还有长信广场小区，他的房子均价大概是在6600元左右每平米。碧桂园五岭首府小区，他的房子均价大概是在7588元左右每平米。天盛汇金时代小区，他的房子均价大概是在7050元左右每平米。
郴州最新的楼盘还是比较多的。不一样的楼盘，它的价格肯定都是不一样的，首先郴州碧桂园江山一品这个楼盘也是刚出售的，它的价格大概是6500元到7500元之间，还有维也纳时代公馆，价格是7400元左右一平，郴州农副产品物流园价格是8000元一平，可能是这个小区周围的交通比较方便，而且人流量大，所以价格高一点。也有贵一点的小区，就是郴州生态城，这是一个高档小区，价格是9000元一平。
现在这边正在出售的新建的房子的价格还是比较便宜的，现在一平方米只售6766元，但是这个价格应该保持不了多久了，因为这边现在的价格是正在上涨的，这个月的涨幅还是比较大的，一个月就涨了有3.05%这样，差不多是在200块钱这样。不过现在的价格跟去年的价格相比整体上还是跌了的，前后相差了有300块钱，这个差距其实不是很大，但是之后这边的价格应该是会超出去年的价格的。
郴州位于湖南，它是一个地级市。郴州这里的房价总体来说还是非常便宜的，不管你是购买新房还是二手房，都不会有特别大的经济压力。这个月郴州这里的新房价格处于下跌的状态，每平米的均价是5864元，比7月份的价格下跌了5.27%。目前郴州在售的新楼盘里，我觉得颐和庄园是非常值得购买的，这个小区的性价比是比较高的，房均价是4600元每平米。
郴州现在不都是正在盖的新楼盘吗？有很多的，虽说我没有去过郴州，也不知道大多数楼盘都叫什么名字吧，但是通过网络的途径，我知道有一个特别好的楼盘值得大家去选择。这个楼盘就是碧桂园公司承建的这个碧桂园公司的楼盘，虽说价格上稍微高那么一点点，但各个方面都是挺优秀的，尤其是地理位置的选择，那么现在碧桂园公司在郴州那边盖起来的房子也是有好多了，房价都保持在每平米7700块钱左右。
现在郴州这边的新楼盘还是挺多的呀，如果说你想在郴州这边购买新楼盘的话，可以去郴州北湖区这边看一下颐和庄园，这个小区现在的平均房价大概只有4600元左右。还有就是在北湖区这边有一个德润龙庭，这个小区的房价也很实惠的，均价只有5300元左右。或者大家也可以去郴州桂阳县这边看一下桂阳碧桂园，目前这个小区的均价大概是在5500上下。
目前郴州这边最新正在出售的楼盘是有很多的，而且整体的均价也偏便宜。我个人感觉目前优惠力度比较大的一些新楼盘是颐和庄园房价售价每平米4600元，这个小区是位于北湖区的空港。另外还有德润龙庭房价是在每平米5300元，碧桂园南湖房价是在每平米7500元。总之现在在这边选择购买新房源的话，你是有很大选择余地的，而且很多楼盘现在正在出售的户型都是南北通透的那种。
