Simone
商改住的意思，其实就是商业用地改成居住土地，但是这种居住土地一般都是用来建造公寓的，你要是不信的话，可以咨询一下房管局的工作人员，一般我们在买房子的时候，这些资料信息是不会写上去的。除非你是去房管局拿一下房子的状态，应该都是可以知道的，其实之所以房子的性质会改，那就说明这个用作商业用地不是特别好，赚不到钱。展开
商改住就是商业用地改成居住用地，听我朋友说，修改之后是用来建公寓房的。现在开发商拿一块地都有有相关的用途规定的，一般是不可以随意修改性质的。现在买房的时候还是要看好房子的产权年限的，最好是购买70年产权的房，如果想小产权的房子的话是没有房产证的，房子也不真正属于你，购买还是非常不划算的，所以在买房的时候还是要特别注意一下的。展开
商改住很好理解，就是商业房改为住宅房子。有人说商改住是一种违法的行为，具体是否违法，据我的了解要以最终的用途来界定呢。有相关的法律规定，用地范围是不能擅自改变原来批准的土地用途呢。但如果商改住之后，是用于出租，并非售卖，国家是允许的。不过商改住的弊端有很多呢，例如这样的房子是不可以落户的呢，水电费收费的标准高。展开
商改住很好理解呢，就是商业房改为住宅房子呢。有人说商改住是一种违法的行为，具体是否违法，据我的了解要以最终的用途来界定呢。有相关的法律规定，用地范围是不能擅自改变原来批准的土地用途呢。但如果商改住之后，是用于出租，并非售卖，国家是允许的哦。不过商改住的弊端有很多呢，例如这样的房子是不可以落户的呢，水电费收费的标准高。展开
商改住从字面上理解是商业土地改成了居住土地。但是实质性的意思就是把商业的房子改成了居住住宅。改变这些也是需要产权变化的，因为商业的话房价相对来说会贵，再说查商业用房的，一般产权在40到45年之间，如果改成居民住宅的话，小产权也是50年，要是变成大产权的话也是70年，所以说两者的性质区别是非常大的，再说现在的商业用水电费也高出了居民居住的水电费，如果有条件的话，购买房子时商改住还是蛮合适的。展开
据我了解，商改住的意思其实就是把你家房屋性质从商业用房改成居民住宅。首先就是产权的变化，如果是商业用房的话，产权一般是45年，而改成居民住宅的话，则变成70年的使用权，这是两者比较大的区别。其次就是商业用房一般都是商业用电用水，费用会比较高，改成居住住宅以后则会便宜很多。商改住有利有弊，你需要根据实际情况来看。展开
商改住的意思其实非常简单，顾名思义就是商品房改为普通住房的意思。因为国家政策的缘故允许一些企业建造商品住房，这主要是为了缓解住房的压力。商品房的大部分房价都比普通住房要便宜上许多，而商改住则是开发商提交将商品房转为普通住房。这样在房价上是提高了不少，但是最重要的一点就是房屋的年限产权也是变成了70年可续期的大产权。展开
商改住就是将商业房改成普通住宅，一般这个类型的房子，都是没有人购买，才会更改为普通住宅的，另外价格方面，也会跟着降低很多的。不过这个类型的楼盘，地理位置都比较的偏僻，可能平时上班不是很方便，我是劝你不要买这个类型的房子，还不如直接选择普通住宅号了，升值的空间还会更大一点，还不会有那么多的麻烦手续要办理。展开
商改住从字面意思就可以看出是把商业用地改成了居民住宅用地。商改住是开发商为了避免风险改变了土地的使用性质，最终以公寓的形式来出售。商改住主要有以下几种情况 1商业用地在所在的区域不适合商用，而且适合居住。 2开发商在开发的时候就打算用来居住的，而不是商用的。 3商改住以后的房价要远远高于商业用房的房价。展开
商改住的意思非常的明了，从字面意义上就能看出来，原来是做商用部分的，后来改成了住房。 其实是有两种说法，第一种就是原来是做商用的地皮，现在经过重新开发，改成了住宅楼，这样的楼房叫做商改住。另一种说法就是原本的建筑就是这样，底层原来是做商用部分，后来不做商用部分了，全部作为一商品房居住，这样也叫做商改住。展开
